tugas softskill b.inggris bisnis II (bag.4)

Application Letter

Bekasi, August 01, 2015

To: HRD Manager
Caffe Bene, Ltd

Dear Sir,

I would likes to apply for the position of Marketing Manager, which was advertised in Daily Kompas. I am very interested in applying for this position and I hope that you will seriously consider my application.

I had a good interpersonal skills whether in Indonesia, highly motivated, willing to learn, and can work in team. I able to operate computer with Windows and linux operating system and some program like MS-Word, MS-Power Point, MS-Excel, MS-Access.

I still study at Gunadarma University, Management majors. I would like to be involved in a job where I work with all of my ability and to be able to use my technical experience and communication skills. Joining with your company will be a great opportunity as I could improve my abilities and contribute it to your company development.

In the meantime, I have enclosed my curriculum vitae, which details my major qualifications and abilities.

I hope you could invite me for an interview, noted that I will be available at your convenience. I am looking forward to hear good news from you. Thank you for your attention.

Sincerely Yours,

(Annisa Nur Titisari)

Curriculum Vitae

I.                    PERSONAL DETAILS

Name                                 : Annisa Nur Titisari
Address                             : Bekasi Selatan
Contact Number                 : 085765432100
Place, Date of Birth            : Cianjur, December 3, 1993
Gender                               : Female
Marital Status                     : Single
Religion                              : Islam
Nationality                          : Indonesian

 

II.                 EDUCATION DETAILS

1. 1999 – 2005 State Elementary School Margajaya 3 Bekasi
2. 2005 – 2008 State Junior High School 2 Cianjur

3. 2008 – 2011 State Senior High School 2 Bekasi

III.               ON THE JOB TRAINING / COURSE
2007 TOEFL Test at State Senior High School 2 Bekasi

IV.              COMPUTER ABILITY
Microsoft Word, Microsoft Excel, Microsoft Access, Microsoft Power Point.

This is to state that above information is true and provided here by me, all in good faith.

Sincerely yours,

(Annisa Nur Titisari)

tugas softskill b.inggris bisnis II (bag.3)

Vacation in Bandung

Hello!! Now I want to tell you about my vacation in Bandung. Last year, after doing an exam  me and my friends have a plan to go to Bandung for vacation. We plan to go to Dusun Bambu and Floating Market. And on 3^rd December 2014 finally I’m going to Bandung with my friends.

We are so excited to go to Bandung for vacation, we’re go very early at 06:00 am and arrived at 08:30 am. According to the initial plan, the first destination is goes to Dusun Bambu. After arrived at Dusun Bambu, first we all buy the ticket and take the shuttle bus to get in Dusun Bambu area. After that, we take photos in front of the shuttle bus, the shuttle bus is so cute and colorful. Dusun Bambu have so many restaurant and lake. Next we’re walking around at Dusun Bambu area, and we’re also go to lake and take some pictures, the view is so good there, you can saw so many people ride a boat in the lake. If you brave you can ride a boat in the lake just pay Rp. 20.000 for one person. After a halfday walking around in Dusun Bambu, we went on a trip to the 2^nd destination, there is Floating Market.

We’re arrived at 02:00 pm in Floating Market. First we all buy a ticket, the ticket can be exchanged with a coffee or milk in the entrance. I’m a little bit sleepy so I exchange my ticket with some a hot coffee. After that we’re walking around at Floating Market area. And in the middle of way, we found the lake and there are so many fish, and we feed the fish with some food, and after that we’re also take some pictures with the fish. Then we’re continue the journey, we’re want to lunch and we go to the market who sales so many food in the side of the lake. We should exchanged our money to the fake money if we want to buy some food in the Floating Market. So many food there, from a tradisional food until the internasional food, that’s makes me feel so confused what should I eat???. After ate some food there, we’re all continue the journey to saw some rabbits in the Floating Market area. After that we’re prepared going back to home. On the way we feel so tired but happy because we have a great time in Bandung. 

tugas softskill b.inggris bisnis II (bag.2)

Iklan Produk Makanan

tugas softskill b.inggris bisnis II (bag.1)

I.                  PARAGRAF

Hello!!! This time I wanna tell story about my cyber friends. I have some friends from Korea. I found them on Facebook. But this time I’m going to tell about the three Korean friends were quite close to me. My first Korean friend is Taylor Nam, she has a beautiful face. Now she was 21 years old. She is 1 year younger than me. The second friend is Kim Hyejin. She also has a beautiful face. Her age is same with Taylor.  And the third friend is Park Subin. He was 24 years old.

Taylor is a smart girl. She is like to learn about Indonesia. She can speak some words in bahasa. Sometimes we talk in bahasa when we chatting on facebook or kakaotalk. And she also teach me how to speak in Korean, because I’m so interesting about Korea. Hyejin is a kind girl. She is very interested about Turkey. She came to Turkey for vacation last year with her family. And Subin is a nice guy. He has a good voice, and he can sing well.

Taylor is student of police academy. She is graduate from police academy on January. Someday I want to go to Korea and meet her. Subin is a good friend for me. He live in Busan. He has a big body like me hahaha. He is so funny. Sometimes when we talk on kakaotalk he send me the record of his voice.

Subin can sing so nicely. I love his voice when he sing some Korean song. Subin always chat with me in the night after he back from campus. Subin says, he will come to Indonesia on this years or next years for vacation.

NOTES    :

Blue → Subject

Red → Verbs

Purple → Complement

Green → Modifiers

II.                TENSE

1.      Simple Present Tense is the one which we use when an action is happening right now, or when it happens regularly (or unceasingly, which is why it’s sometimes called present indefinite). Examples :

a.       She likes eating out

b.      The children are naughty

2.      Simple Past Tense is used to talk about finished actions that happened at a specific time in the past. Examples :

a.       I was a stamp collector

b.      The teacher came

3.      Simple Future Tense is used to refer to actions that will take place after the act of speaking or writing. Examples :

a.       You will win

b.      They are going to come

4.      Pronoun is a word that replaces a noun in a sentence. Pronouns are used so that our language is not cumbersome with the same nouns being repeated over and over in a paragraph. Examples :

a.       This

b.      She

5.      Singular Noun is a noun that refers to only one person, one place, one thing, or one idea  Examples :

a.       Book

b.      Car

6.      Plural Noun  is a word that indicates that there is more than one person, animal,  place, thing, or idea. Examples :

a.       Books

b.      Cars

Sources :

·         http://www.gingersoftware.com/content/grammar-rules/nouns/plural-nouns/

·         http://www.learnenglish.de/grammar/tensesimpast.html

· http://grammar.yourdictionary.com/parts-of-speech/pronouns/types-of-pronouns.html

·         http://www.k12reader.com/term/singular-nouns/

tugas kelompok softskill etika bisnis (bag 4)

TUGAS CSR PT PERTAMINA

MATAKULIAH ETIKA BISNIS

NAMA KELOMPOK  :

ADINDA RATNA SARI

AMALIA TRISNASARI R.

ANNISA NUR TITISARI

DEBI ARIYATINI

FAIZ PRASETYA

FAHMI BIHAKKI

FITRI ROSMAWATI

KEUKEU SAKIBAH N.

M. RIZKY MAULANA

PUTRI NARITA S.

YEDID JA EZRA

PT Pertamina Hulu Energi (PHE) sebagai suatu entitas bisnis diwajibkan untuk dapat mematuhi asas - asas tata kelola perusahaan yang baik (Good Governance) di dalam menjalankan kegiatan usahanya. Dilandasai oleh satu keyakinan bahwa Saat ini PHE telah mengalami perubahan yang fundamental salah satunya adalah status badan hukum Perseroan yang terikat Undang-Undang No.40 Yahun 2007 tentang Perseroan Terbatas. Untuk dapat menunjang kelancaran dan keamanan operasi maka perusahaan berdasarkan Undang-Undang Perseroan Terbatas diwajibkan untuk melakukan kegiatan tanggung jawab sosial perusahaan dan lingkungan atau yang sering CSR PHE 3 tahun terakhir.pdfdiinterpretasikan dewasa ini dengan Corporate Social Responsibility (CSR). Agar kegiatan ini tidak hanya merupakan kewajiban Perusahaan semata tetapi dapat menjadi suatu kegiatan yang  memiliki dampak pada masyarakat, maka kegiatan tersebut perlu dilaksanakan secara terintegrasi baik oleh PHE maupun Anak Perusahaan.

Corporate Social Responsibility ( CSR ) adalah fungsi untuk melaksanakan tugas dan tanggung jawab sosialnya dan lingkungan perusahaan. Sehingga Program-program CSR yang dibuat adalah kegiatan yang baik disusun berdasarkan rencana kerja selama kurun waktu tertentu maupun proposal/surat penawaran kerja sama yang sesuai dengan program kerja dan telah disetujui pimpinan. Mereka yang disebut sebagai penerima program CSR adalah pihak yang menikmati atau menerima program-program CSR. Maka dari itu, yang bisa menjadi Calon Penerima Bantuan dari   Program CSR PHE adalah masyarakat/ instansi/ lembaga dll yang mengajukan rencana kerja (proposal) dan memenuhi kriteria sesuai dengan ketentuan yang berlaku, dan telah melalui proses seleksi (evaluasi) oleh fungsi CSR. Proposal disini didefinisikan sebagai permohonan kerjasama atau bantuan yang diajukan oleh pemohon (masyarakat/Lembaga/Instansi dll) kepada Perusahaan.

Kegiatan CSR ini dijalankan di Wilayah Operasi Perusahaan, dimana PHE menjadi operator. Dan yang menjadi batasan wilayah kegiatannya dibagi menjadi :

1.      Wilayah Operasi Ring I : Area geografis yang berpotensi terkena dampak kegiatan operasi perusahaan dengan radius kurang lebih 0-5 km.

2.      Wilayah Operasi Ring II : Area administratif desa/kelurahan yang berpotensi terkena dampak kegiatan operasi perusahaan.

3.      Wilayah Operasi Ring IIII : Area diluar Ring I dan Ring II berdasarkan penugasan pimpinan.

 Semua Kegiatan Corporate Social Responsibility (CSR) PHE, didasarkan pada :

Undang-Undang No.19 Tahun 2003 tentang BUMN.

1. Undang-Undang No.40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas.
2. Keputusan Menteri BUMN No. KEP-117/M-BUMN/2002 tanggal 31 Juli 2002 tentang Penerapan Praktek Good Coprporate Governance (GCG).
3. Anggaran dasar PT. PERTAMINA HULU ENERGI beserta perubahanya.

Kegiatan CSR diklasifikasikan menjadi 2 (dua) yaitu CSR terprogram dan CSR tidak terprogram.  

• CSR terprogram adalah kegiatan CSR yang disusun/dilaksanakan berdasarkan rencana kerja kurun waktu tetentu
• CSR tidak terprogram adalah kegiatan CSR yang dilaksanakan berdasarkan proposal yang diajukan oleh pihak ketiga yang tidak sesuai dengan program kerja dan kriteria atau kegiatan dari adanya kejadian yang tidak dapat diperkirakan sebelumnya, misalnya bencana alam

Kegiatan CSR dapat dilaksanakan oleh PHE, Anak Perusahaan dan PT Pertamina (Persero):

1.    PT Pertamina (Persero)

• Kegiatan CSR mencakup 4 (empat) bidang yaitu Kesehatan, Pendidikan, Lingkungan, Infrastruktur, dan Bencana alam.
• Pelaksanaan kegiatan CSR ditinjau dari segi cakupanya merupakan kegiatan yang memiliki skala nasional  dan dapat meningkatkan citra positif Pertamina (Persero) di mata stakeholder .
• Kegiatan CSR harus terintegrasi dengan pelaksanaan kegiatan di wilayah operasi Pertamina Hulu Energi.

2.    PT Pertamina Hulu Energi

• Kegiatan CSR PHE dilakukan secara sinergi dengan program CSR anak perusahaan dan PT Pertamina (Persero) untuk dilaksanakan di sekitar wilayah operasi.
• Kegiatan CSR mencakup 4 (empat) bidang Kesehatan, Pendidikan, Lingkungan, Infrastruktur, dan Bencana alam.

3.    Anak Perusahaan

• Pelaksanaan kegiatan CSR di Anak Perusahaan disesuaikan dengan kebutuhan di daerah operasi dan mengacu pada Bidang yang telah ditetapkan oleh PT Pertamina (Persero).
• Pelaksanaan kegiatan CSR Anak Perusahaan dilakukan selaras dengan kegiatan CSR PHE.
• Anak Perusahaan dapat mengajukan program kegiatan / program kerja unggulan kepada PHE sesuai dengan kebutuhan di wilayah operasi yang memiliki nilai tambah tinggi bagi masyarakat selain kegiatan CSR PHE dan PT Pertamina (Persero) yang tidak dibiayai oleh Pemerintah (BPMIGAS) melalui dana Non Cost Recovery.

Ruang lingkup kegiatan CSR meliputi

1.    Bidang Pendidikan 

• Memberikan akses terhadap pendidikan dengan prioritas di sekitar wilayah operasi dan masyarakat luas secara selektif.
• Meningkatkan kualitas pendidikan secara prioritas disekitar wilayah operasi dan masyarakat luas secara selektif.
• Meningkatkan tata kelola pendidikan yang baik.

2.    Bidang Kesehatan

• Menurunkan tingkat kematian ibu dan anak (balita) dengan prioritas di sekitar wilayah operasi dan masyarakat luas secara selektif.
• Meningkatkan gizi anak (balita) dengan prioritas di sekitar wilayah operasi dan masyarakat luas.
• Meningkatkan kesehatan masyarakat dengan prioritas disekitar wilayah operasi dan masyarakat luas secara selektif.

3.    Bidang Lingkungan 

• Meminimalisasi dampak negatif terhadap lingkungan akibat kegiatan operasi perusahaan.
• Mendukung konservasi dan kelestarian lingkungan hidup.
• Mendukung pengembangan energi alternatif.

4.    Bidang Sarana dan Prasarana Umum dan Bencana Alam.

• Melakukan pembangunan dan perbaikan sarana prasarana umum sesuai peruntukkan dan kebutuhan, khususnya masyarakat sekitar wilayah kerja operasi perusahaan dan masyarakat luas secara selektif.

5.   Bidang Sarana dan Prasarana Umum dan Bencana Alam.

• Melakukan pembangunan dan perbaikan sarana prasarana umum sesuai peruntukkan dan kebutuhan, khususnya masyarakat sekitar wilayah kerja operasi perusahaan dan masyarakat luas secara selektif. Penanggulangan kejadian tanggap darurat baik kepada masyarakat disekitar wilayah  kerja perusahaan maupun masyarakat luas.
• Mengurangi dampak buruk terjadinya bencana alam.
• Melakukan rehabilitasi daerah korban bencana alam dalam bentuk pembangunan sarana prasarana umum baik masyarakat disekitar wilayah kerja perusahaan maupun masyarakat luasMengantisipasi dan melakukan sosialisasi peringatan dini bahaya bencana alam, bagi masyarakat disekitar wilayah kerja perusahaan dan masyarakat luas secara selektif.

Untuk kegiatan CSR di Universitas Gunadarma, sudah pernah mengadakan kegiatan CSR sendiri. Karena universitas tersebut selalu mengadakan kegiatan – kegiatan yang bermanfaat bagi masyarakat sekitar, misalnya bakti sosial terhadap korban bencana atau masyarakat yang berada di bawah garis kemiskinan dan pemberian beasiswa bagi mereka yang tidak mampu.

Tidak hanya itu, masyarakat sekitar kampus juga bisa merasakan efek positifnya yaitu dengan memaanfaatkan lahan untuk usaha yang dibutuhkan oleh mahasiswa pada umumnya. Karena potensi untuk membuka usaha seperti fotocopy, warnet, warteg, rental, dll di lingkungan kampus sangatlah besar. Hal ini yang mendorong kepada masyarakat untuk bisa berinovasi dan berkreasi guna mewujudkan iklim usaha yang mempunyai daya saing di lingkungan sekitar Universitas Gunadarma.

Sumber :

http://joe-chelsea.blogspot.com/2010/11/penerapan-csr-di-universitas-gunadarma.html

http://phe.pertamina.com/PublicRelations/CSR.aspx

tugas individu softskill etika bisnis (bag 3)

Kunjungan ke @america

@america (dibaca : Atamerica) ialah pusat kebudayaan Amerika Serikat yang terletak di pusat Central Business District Sudirman, lantai 3 Pacific Place, SCBD, Jakarta. @america dibuka setiap hari dengan jam operasional mulai dari 13.00 WIB - 21.00 WIB. @america ini terbuka untuk umum dan tidak dipungut biaya masuk. Setiap bentuk partisipasi dan penggunaan fasilitas sepenuhnya bebas biaya.

@america resmi berdiri pada 02 Desember 2010 dengan tujuan mengenalkan Amerika Serikat melalui diskusi, pertunjukan budaya, debat, kompetisi, dan pameran. Pusat kebudayaan ini adalah yang pertama kali di dunia yang dibangun dengan teknologi canggih dan amat sangat disayangkan jika masyarakat tidak memanfaatkan dengan mengunjunginya.

Untuk para pencinta Amerika Serikat tempat ini cocok sekali untuk dikunjungi karena dapat memberi imformasi lebih tentang Amerika. Karena di tempat ini kalian akan disuguhkan hal-hal yang berhubungan dengan Amerika.

Di @america ini juga pengamanan yang dilakukan sebelum kita memasuki area nya sangat ketat. Semua yang akan masuk terlebih dahulu di cek keamanannya di pintu masuk, semua barag di cek oleh metal detector.

Di area dalam @america terdapat beberapa bagian yang terdiri dari perpustakaan yang menggunakan i-pad sebagai “buku” nya, terdapat pula mesin google earth yang cukup besar, kemudian ada area untuk bermain games, ada ruangan untuk menonton film, diskusi, debat, ada pula spot untuk mendapatkan popcorn gratis, dll. Semua yang ada di @america memag terkenal memiliki teknologi yang canggih.

Peranan @america sendiri bagi masyarakat ialah sebagai bahan referensi yang inspiratif bagi masyarakat untuk bisa menciptakan teknologi yang tidak kalah dengan teknologi di Amerika. @america itu sendiri berperan untuk memberikan informasi yang berkualitas kepada masyarakat agar tetap bisa menjadi tempat yang inspiratif bagi masyarakat di Indonesia.

Setelah berkunjung ke @america pada 27 Desember 2014 yang lalu,  saya merasa lebih mengetahui tentang Amerika Serikat, kecanggihan teknologi yang ada disana, dll. Dan setelah berkunjung ke @america untuk kedepannya yang saya ingin lakukan untuk Gunadarma adalah memberikan motivasi kepada mahasiswa lain untuk terus menggali pengetahuannya dalam bidang teknologi informasi dengan harapan suatu saat nanti bisa menciptakan teknologi baru, serta menyarankan kepada Gunadarma untuk mengadakan acara tentang kebudayaan yang dilakoni oleh para mahasiswa/i yang menonjolkan bakat dan kreatifitas dari masing-masing individu. Misalnya dengan diadakannya pentas seni atau teater dengan dilengkapi fasilitas yang mendukung. Atau dengan sistem absensi yang melibatkan teknologi canggih seperti universitas lainnya yang telah menggunakan ini sebelumnya.

Berikut foto-foto yang diambil pada saat saya berkunjung ke @america :

tugas kelompok softskill etika bisnis (bag 2)

PROPOSAL BISNIS

BAB 1

PENDAHULUAN

A.      Latar Belakang

Membuka usaha memang menjadi impian banyak orang. Sebab banyak sekali keuntungan yang bisa kita dapat dari situ. Selain bisa menjadi bos dari diri sendiri jam kerja bisa diatur dengan fleksibel juga potensi penghasilan yang bisa lebih besar dibandingkan bekerja sebagai karyawan. Selain itu dengan membuka usaha sendiri kita tidak hanya membantu diri kita tetapi juga membantu orang lain dengan memberi kesempatan mereka bekerja pada usaha kita.

Seiring dengan perkembangan zaman, maka dunia usaha dan industri juga mengalami perkembangan yang semakin pesat, terbukti dengan banyaknya para pengusaha baik mikro maupun makro dengan beragam usaha dan pasti akan menghasilkan laba untuk meningkatkan taraf hidup para pengusaha dan karyawan di usaha tersebut. Salah satu bisnis dalam bidang jasa yang saat ini sedang berkembang adalah waroeng coffee.

Bisnis tersebut dapat berupa:

1.      Coffee

2.      Waffle

3.      Pancake

Berangkat dari pemikiran tersebut maka berencana untuk membuka sebuah usaha WAROENG COFFEE di dalam rumah dengan mengedepankan kenyamanan layaknya berada di rumah dengan didukung fasilitias lainnya sehingga lebih menarik.

B.   Maksud dan Tujuan

1.      Maksud Maksud dari proposal ini adalah untuk memberikan gambaran umum dari usaha yang akan dikelola, serta membuka peluang bagi investor yang akan menanamkan modal dalam usaha ini.

2.      Tujuan Adapun tujuan dari usaha ini yaitu :

a) Tujuan sosial : ·    

  Menciptakan lapangan kerja ·    

  Turut serta dalam program ekonomi mandiri dalam bidang UKM ·     

b) Tujuan Komersial : ·     

 Mendapatkan profit baik kami sebagai pengelola dan juga anda sebagai owner\

BAB 2

ASPEK UMUM DAN ORGANISASI\

A.     Nama Unit Usaha Unit usaha ini diberi nama “WAROENG COFFEE” dimana café merupakan sarana utama untuk mendapatkan sarana internet atau sering disebut warung internet yang nyaman serasa berada di rumah sendiri. Sebagai pendukung kenyamanan, meyediakan fasilitas pendingin ruangan, wifi, sofa, dan menyediakan beberapa menu makanan atau minuman layaknya sebuah cafe. Tentu kedepannya akan dipikirkan penambahan-penambahan fasilitas demi kenyamanan pelanggan, seperti TV plasma.

Nama organisasi               : WAROENG COFFEE         

Jenis organisasi                 : PERDAGANGAN DAN JASA

Pemilik                             : USAHA BERSAMA

B.     Organisasi Struktur organisasi

“WAROENG COFFEE”

C.     Job Description

Pemegang Saham                                     : Mengawasi Komisaris dan Direksi

dalam mengelola usaha “Waroeng Coffee” dan bertanggung jawab terhadap kebutuhan modal perusahaan.

Dewan Direksi                                         : Mengelola, mengawasi dan

bertanggung jawab terhadap  perkembangan usaha “Waroeng Coffee”.

Penanggung Jawab Operasional Café      : Bertanggung jawab mengawasi

pertumbuhan café dan maintence segala

kebutuhan café.

General Affair                                          : Mengelola system manajemen yang

berkaitan SDM,  Keuangan, pemasaran

dan produksi serta menjaga hubungan

baik dengan pelanggan dan supplier.

Pegawai Lainnya                                      : Melakukan pekerjaan berdasarkan

sistem operasional. 

D.   Personalia Kebutuhan tenaga kerja pada “Waroeng Coffee” adalah sebagai berikut:

1.   Direksi                        : 1 orang

2.   Koki                           : 1 orang

3.   Pelayan                       : 3 orang

4.   General Affair            : 1 orang

 “Waroeng Coffee”  berusaha untuk melayani pelanggan sebaik-baiknya dengan mempekerjakan 6 orang karyawan. Pada saat jam-jam sibuk seperti pada hari Jumat, Sabtu dan Minggu “Waroeng COffee”  akan mempekerjakan karyawan honorer untuk membantu operasional.

E.   Tingkat Balas Jasa Tingkat balas jasa berupa Gaji, uang makan harian, bonus prestasi dan bingkisan THR.       

  

BAB 3 ASPEK PEMASARAN

 A.   Segmentasi, Targeting dan Positioning

 1.      Segmentasi Yang menjadi segmentasi dari “Waroeng Coffee” adalah seluruh lapisan masyarakat, dalam hal ini yaitu lapisan bawah, menengah dan atas.

 2.      Targeting Yang menjadi target dari “Waroeng Coffee” adalah seluruh lapisan masyarakat, dalam hal ini yaitu anak-anak, remaja, dewasa, orang tua, pelajar, mahasiswa, karyawan, dan lain lain.

 3.      Positioning Yang menjadi point utama positioning yaitu ingin memposisikan dan menciptakan image atau citra “Waroeng Coffee” dibenak konsumen sebagai kafe ternyaman dan berkualitas dengan harga yang pas.

                                        

B.        Analisa S.W.O.T

Setiap usaha yang akan dibuka, kita harus menganalisa kekuatan, kelemahan, peluang dan ancamannya melalui analisis S.W.O.T

1.           Strength (Kekuatan) Kami sebagai pengelola kafe akan memberikan pelayanan dan fasilitas yang terbaik untuk konsumen/pengguna “Waroeng Coffee”. Disamping itu Kekuatan dari  lainnya adalah :

·         Segmentasi dan Targeting mencakup seluruh lapisan masyarakat. · 

·         Interior dan Eksterior dirancang secara khusus untuk kenyamanan dan ketertarikan konsumen sehingga konsumen betah main berjam-jam dan ingin segera kembali lagi. ·   

·         Akses internet sangat cepat menggunakan Telkom speedy unlimited.

·         Parkir luas baik untuk mobil ataupun motor, free/gratis dan aman. 

2.           Weakness (Kelemahan)

Kami sebagai pengelola “Waroeng Coffee”  akan meminimalkan segala kelemahan yang akan muncul dan kedepannya kita akan mentiadakan kelemahan tersebut. Kelemahan yang mungkin akan muncul yaitu ;

·         Dibulan awal “Waroeng Coffee” ini hanya buka dari jam 09:00 pagi sampai 10:00 malam.

3.           Opportunity (Peluang)

Mengingat adanya peluang yang sangat besar dalam usaha “Waroeng Coffee” ini, dan hanya kurang dari 1 tahun Owner/pemilik akan merasakan balik modal dan ditahun berikutnya owner hanya akan menerima hasil, maka kami sebagai penggelola ingin anda tidak menyia-nyiakan dan mengambil peluang kerja sama ini.

4.           Threath (Ancaman) Ancaman disini yaitu para competitor/pesaing dalam usaha “Waroeng Coffee” yang sudah berdiri lama dan harga lebih murah.                                                          

C.      Analisa 4P

Selain menganalisa S.W.O.T diatas, kita juga harus menganalisa 4P yaitu Product, Price, Promotion dan Place

 1.      Product (Produk) Produk kita adalah menyediakan wi-fi gratis bagi pelanggan agar bisa berinternet ria. Tidak hanya disitu, ”Waroeng Coffee” juga menyediakan makanan ringan layaknya sebuah cafe.

2.     Price (Harga) range harga di kafe kami berkisar antara  Rp.20.000-Rp.50.000

3.      Promotion (Promosi) Agar ”Waroeng Coffee” ini dapat dikenali dan menarik pengunjung, caranya kita melakukan promosi : ·     

 -    Memasang reklame/spanduk/baligo didepan ”Waroeng Coffee”.

-          Menempelkan brosur yang menarik dilingkungan sekitar.

-          Memasang iklan diwebsite/blog diinternet.

-          Serta penawaran menarik lainnya yang disesuaikan dengan situasi dan kondisi

4.      Place (Tempat)                                                                            

Lokasi operasional usaha ”Waroeng Coffee” yang tepat dan memenuhi syarat yaitu yang dekat dengan kawasan pendidikan, baik itu perguruan tinggi, sekolah menengah umum ataupun sekolah menengah pertama dan juga berada di pusat keramaian seperti dekat mall atau pemukiman penduduk.

BAB 4 ASPEK TEKNIS OPERASI

 A.   Rencana Pengoperasian Usaha

1.     Proses Operasi Usaha Proses operasi perusahaan meliputi rencana penjualan, rencana persediaan produk, penjadwalan pegawai dan penggajian, pengawasan kualitas, dan pengawasan biaya penjualan dan pemesanan.

 2.      Kebutuhan bahan operasi Kebutuhan bahan makanan dan minumann dikelola oleh masing masing departemen dan nantinya dikoordinasikan dengan pimpinan mengenai kebutuhan bahan operasi yang meliputi pendanaan, jumlah produk dan kegiatan pemasaran.

3.      Kegiatan perawatan Kegiatan perawatan kami menggunakan tenaga ahli sesuai dengan alat - alat yang kami gunakan. Misalnya perawatan AC, pendingin, grill dan alat – alat operasional lainnya. Perawatan dilakukan secara berkala dan berkelanjutan dengan menggunakan tenaga ahli dari mitra kerja kami.       

BAB 5 ASPEK KEUANGAN

A.   Kebutuhan Modal Untuk “WAROENG COFFEE”

 1.      Investasi Investasi ini mencapai Rp 80.000.000,-

 2.      Rincian Penggunaan Dana                        

Pengeluaran Pra-Operasional:

·         Perbaikan dan renovasi                         : Rp 20.000.000

·         Peralatan                                             : Rp   6.000.000

·         Perabotan                                            : Rp  30.000.000

·         Perlengkapan                                       : Rp    7.000.000

·         Persediaan                                           : Rp   4.000.000

·         Iklan dan pemasaran                             : Rp    5.000.000

 

 Total (pengeluaran Pra-Operasional     : Rp  72.000.000            

Dana Operasi  :

·         Modal Kerja                                        : Rp    8.000.000

 Catatan: Modal kerja akan menjadi saldo kas awal saat restoran mulai beroperasi                   

 Total kebutuhan dana Investasi                     : Rp 80.000.000         

BAB 6 PENUTUP

A.    Kesimpulan Dari hasil analisis beberapa faktor, ternyata usaha “Waroeng Coffee” mampu memberikan hasil yang baik dan dapat dikatakan layak untuk dijalankan. Terlebih ketika ada dukungan dari beberapa kebijakan pemerintah yang mengarah pada UKM dan kesadaran masyarakat akan pentingnya informasi melalui internet serta tingkat persaingan yang belum terlalu komptetitif, maka kondisi tersebut memberikan peluang yang baik untuk dibidik dijadikan peluang usaha. Peluang tersebut memberikan rasa optimis untuk menjalankan usaha ini.

             B.   Saran Dalam menjalankan usaha “Waroeng Coffee”, yang perlu diperhatikan adalah mengenai bagaimana menjaga stabilitas rasa masakan yang berkualitas, koneksi internet yang baik, kenyamanan dan mencari segmen yang tepat serta penentuan lokasi.